En las proximidades del emblemático barrio del Corazón de Jesús en Badajoz se encuentran diversas ofertas de chalets y viviendas unifamiliares que combinan parcela, jardín y piscina, ideales para quienes buscan espacio, privacidad y contacto con el exterior sin alejarse del centro urbano. A continuación encontrará un repaso detallado de las características más relevantes, ejemplos concretos extraídos del mercado local y pautas para visitar o reservar inmuebles.
Características habituales de los chalets en la zona
- Parcelas amplias y jardín: Algunas propiedades cuentan con parcelas muy extensas, por ejemplo 12.617 m² con jardín y piscina privada o 2.656 m² con extenso jardín, huerto y árboles frutales.
- Piscina privada: Es una dotación frecuente en chalets, con depuradora de agua en algunas viviendas y piscina individual en la mayoría de los anuncios relevantes.
- Superficies construidas: Los metros construidos varían desde aproximaciones de 106 m² en chalets más compactos hasta 255 m² o más en viviendas familiares grandes.
- Distribución interior: Habitualmente incluyen salón comedor amplio (en algunos casos con chimenea), varias habitaciones (3-5 habitaciones comunes), dos o más baños, cocinas amuebladas con electrodomésticos y buhardillas o naves auxiliares.
- Calefacción y climatización: Se registran sistemas diversos: calefacción por gasoil, calefacción por radiadores con propano, gas natural cuando procede, y aire acondicionado por splits o conductos.
- Suelos y carpintería: Suelos de gres o gres compacto, suelos de parquet en algunas viviendas; carpintería exterior de aluminio blanco (con climalit en numerosos inmuebles) y carpintería interior en madera o sapeli.
- Extras del inmueble: Pérgolas cerradas como garaje para varios vehículos, naves y almacenes anexos (por ejemplo naves de 25-28 m²), plazas de aparcamiento techadas y zonas de merendero o barbacoa.
Ejemplos reales y su ficha resumida
Los siguientes ejemplos, tomados de anuncios de la zona, muestran la diversidad de ofertas disponibles cerca del Corazón de Jesús y en otras áreas anexas de Badajoz.
Chalet en parcela muy amplia (Carretera de Olivenza)
- Superficie total de 147 m² en terreno de 12.617 m².
- 4 habitaciones, 3 baños, splits de aire acondicionado y calefacción de gasoil.
- Cocina amueblada con electrodomésticos, amplio salón, pérgola cerrada como garaje para más de 2 vehículos, jardín y piscina privada.
- Nave de 28 m² para aperos, ventanas de aluminio blanco con climalit, suelos de gres.
- Buen estado de conservación; precio referencial 325,000€ / 299,000€ según anuncio.
Chalet en Carretera de Valverde
- Parcela de 2.656 m² y 255 m² construidos.
- 5 habitaciones, 2 baños (posibilidad de otro), salón con chimenea, cocina de mampostería amueblada con electrodomésticos.
- Aire acondicionado por splits, calefacción por radiadores de propano, agua por pozo, carpintería exterior con climalit, suelos de gres.
- Dos porches (uno con cerramiento de aluminio), buhardilla de 66 m² y plazas de aparcamiento techadas con aseo en zona de barbacoa.
- Extenso jardín con huerto, árboles frutales y gallinero; precio aproximado 350,000€ / 330,000€ según anuncio.
Chalet en urbanización El Corchito (Valdebotoa)
- Parcela de 14.650 m² con vivienda tipo chalet de 106 m².
- 3 habitaciones, 1 baño, cocina amueblada, salón comedor y jardín con piscina.
- Estado de conservación a reformar, carpintería exterior de aluminio y suelos de gres; precio aproximado 125,000€.
Servicios y comprobaciones a realizar antes de visitar
- Consultar documentación y que toda la parcela y edificaciones estén escrituradas: varios anuncios resaltan "TODO ESCRITURADO".
- Verificar suministros: agua (pozo o red), luz y tipo de calefacción (gasoil, propano, gas natural o butano).
- Comprobar el estado de depuradora de la piscina, naves y cerramientos (aluminio/climalit) y el estado de la carpintería interior.
- Revisar accesos y servicios exteriores: asfaltado, alumbrado público, puertas automáticas y distancia a servicios municipales.
- Confirmar plazas de garaje y espacios auxiliares (naves, trasteros, pérgolas), especialmente si necesita almacenamiento o cochera cerrada.
Cómo visitar o reservar un chalet
Si le interesa alguno de los inmuebles, puede visitar el inmueble rellenando el formulario correspondiente; uno de nuestros agentes se pondrá en contacto con usted en la mayor brevedad posible. Para reservar, rellene el formulario de reserva y un agente le atenderá lo antes posible. El valor de la cuota mensual calculado en los anuncios es aproximado y de carácter orientativo.
Comparativa simplificada: datos clave de varios anuncios
| Parcela / Construct. | Habitaciones | Extras | Precio aprox. |
|---|---|---|---|
| 12.617 m² / 147 m² | 4 | Piscina, nave 28 m², pérgola garaje | 325,000€ |
| 2.656 m² / 255 m² | 5 | Chimenea, buhardilla 66 m², piscina | 350,000€ |
| 14.650 m² / 106 m² | 3 | Piscina, jardín, reformar | 125,000€ |
Consejos prácticos para compradores y arrendatarios
- Fije una visita presencial para inspeccionar el estado real de la vivienda y las instalaciones (piscina, cubiertas, naves).
- Consulte las cargas y situación registral; compruebe que la propiedad está "todo escriturado" antes de pagar señal.
- Valore la necesidad de reformas y su coste, sobre todo en inmuebles con antigüedad entre 30 y 50 años que se anuncian "a reformar".
- Si precisa calefacción o gas natural, confirme la disponibilidad de la red y el tipo de instalación existente (calefacción por radiadores, gasoil, propano, etc.).
- Considere la orientación y la luminosidad: muchos chalets y pisos publicitan ser muy luminosos y con buenas vistas.
Ref. 04338 - EXCLUSIVA - Chalet independiente con y piscina en Cheste, Partida Horquera. 149.000€
Documentación y servicios a solicitar al agente
- Certificado de eficiencia energética, datos catastrales y nota simple registral.
- Historial de reformas e instalaciones (caldera, depuradora de piscina, sistema eléctrico).
- Información sobre suministros y gastos asociados (impuestos, comunidad si procede).
- Planos y superficies construida/útil; comprobación de metros de parcela según escritura.
Vivir cerca del Corazón de Jesús en Badajoz ofrece la ventaja de estar próximo a servicios urbanos y, al elegir un chalet con parcela, disfrutar de espacios al aire libre, piscina y mayor privacidad. Contacte con el agente responsable para programar visitas y recibir información detallada sobre cualquier inmueble que se ajuste a sus necesidades.